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| 二手房交易驗房服務 |
| 日期:2010年3月28日
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一.相關文件
《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》、《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房預售合同》
二.門
門框：是否穩固、周正，安裝牢固；
門扇：是否外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致；
門鎖：是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；
門把：是否牢固，操作靈活；
門軸：是否平整牢固，轉動平穩；
貓眼：是否完好，視野清晰；
門鈴：是否按鈕完好，加電有聲。
三.窗戶
窗框：是否穩固、周正，表面平整；
窗扇：是否安裝牢固、開關靈活，關閉嚴密；
玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；
把手：是否完好、牢固、靈活；
密封：是否窗縫嚴密、窗框嚴密；
窗臺：是否完好、無裂縫、浸水；
窗前護欄：高度是否符合規范、安全、穩固、無妨礙。
四.房屋內部結構及裝修的狀況
五.套內空間：外窗窗臺距地面凈高、陽臺欄桿高度、防護欄桿垂直
桿件間凈距、室內凈高；
頂棚：視具體裝修情況；
墻面：視具體裝修情況；
地面：視具體裝修情況；
陽臺：是否平整、無開裂，地漏是否排水通暢。
六.安裝
電源總閘：是否完好、有效；
電表：是否完好，底數；
電開關：是否牢固、完好、靈活；
電插座：是否牢固、完好、有電；
燈座：是否牢固、完好、有電；
燈開關：是否牢固、完好、有效；
電話插座：是否牢固、完整；
信息插座：是否牢固、完整；
有線插座：是否完好、穩固；
水表：是否完好、底數；
閥門：是否閘完好；
上水管：是否水管完整，無明顯磕碰；
下水管：是否封口完整，下水通暢；
空調洞：是否位置合理，附件齊全。
(更多的子項目 請咨詢云帆驗房的驗房人員)
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